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楼市重磅!涨了!秦皇岛楼市传来大消息

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发表于 2020-1-17 08:22:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
编辑:{第五元素}


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近日,根据中国土地市场网公布数据统计,2019年度秦皇岛共计成功出让250余宗用地,总出让面积1045余万平米,环比2018年度上涨25.7%;总出让金额超119亿元,环比上涨30.13%,2019年出让地价也迎来了上涨。

2019年终秦皇岛楼市土地成交数据分析




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月土地成交数据



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从月度上看,秦皇岛12月土地成交无论是出让宗地数、出让面积以及成交金额均达到全年最高峰,共计成功出让近70宗用地,总出让面积约193.2公顷总出让金额约32.8亿元

10月以出让金额约17亿元、9月以13亿元分列第二三位。

2月出让金额约2.3亿元,为全年出让金额最低谷。




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各区县土地成交数据



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土地出让指引着城市的发展方向、房地产市场的风向标,从区县土地成交数据或可推测出置业的热门区域、价格潜力。

从全年上看,海港区、北戴河新区、昌黎县、抚宁区成为出让土地大户,远远领先于其他区县。

作为主城区的山海关区、北戴河区近年土地供应非常有限,处于末位,2019年度出让土地面积仅约30公顷、21公顷。




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各区县年度土地成交额及面积



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从土地出让金额上看,海港区、北戴河新区以及抚宁区位列TOP3,出让金额分别为449392万元、334025万元、124598万元,环比上涨53.95%、-17.73%、114%

从土地出让面积上看,昌黎县2019年度成功出让约302公顷,高居榜首,环比2018年度上涨127%

海港区和北戴河新区分别出让约297公顷、139公顷,环比下跌-23.45%、31.34%。

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土地用途成交数据



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与购房者关系最为密切的无疑是住宅用地的出让,2019年度秦皇岛总计出让82宗,总出让面积约411公顷,环比2018年度小幅上涨9.3%

出让金额约827020万元,环比上涨111%

地价的大幅上涨必然会带动房价的上扬,从近年新房的房价涨幅也可窥见一斑。

除此之外,工业用地、零售商业用地及商务金融用地分别出让约495公顷、12公顷、22公顷,出让金额为138869万元、11789万元、32066万元。

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发表于 2020-1-17 08:22:58 | 显示全部楼层
好。多张点
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发表于 2020-1-17 08:23:30 | 显示全部楼层
涨了是好消息?更买不起了!
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