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一周楼市回顾:1新盘入市 润德万科翡翠公园五证齐全开始认筹!

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发表于 2019-6-12 09:57:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一周楼市新闻回顾

“金九银十”下的博弈:

一、博弈:石家庄大户型房价坚挺 改善置业选择“大”还是“精”?

随着去年二孩放开等政策的利好,今年以来石家庄改善型置业成为主要趋势。尤其是,今年楼市严查,部分证件不全的小项目无法入市;限购限贷政策出台,不少刚需购房者被“误伤”;市区内大户型成为市场上的主要房源类型。

有人说,界定改善型置业有三个标准,大户型、房价高、居住环境好。

所谓大户型,有概念提到,严格上来说是指超过140平的户型,属于非普通住宅的类型。但在很多人看来,130平米以上的户型就可以称为大户型。售价方面,像单价高、档次高的豪宅。此外以占地面积、容积率来界定,占地面积大、容积率低的住宅也是改善住宅。

二、博弈:鹿泉区房价将“失守”?多个新盘扎堆亮相

9月已经过半,从当前的市场情况来看,石家庄的金九银十成色并不出彩,但在9月下旬开始,上半年落户石家庄的品牌房企项目开始逐渐发力,成为购房者关注的重心。那么这些项目现在都是什么情况呢?

在前几年,鹿泉区一直是人们眼中的“价格洼地”,到处都没被开发,一片荒凉。自2014年撤市设区以来,鹿泉区得到了飞快的发展,各项配套、交通规划逐渐落实,实现了新的跨越并注入了蓬勃活力,彻底推翻了“价格洼地”的头衔。

三、博弈:400来电榜出炉 “金九”过半哪些楼盘受关注

“金九”已过多半,在调控政策的影响下,石家庄楼市貌似并没有显得十分活跃。虽然今年市场与2016年楼市销售的火爆程度相比略显低调,但是购房者来电咨询的热情却依旧未减,毕竟时刻了解行情才能更好的掌握楼市动态。

据银河房产网统计,8月份在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。石家庄新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%,较上月涨幅下降0.2%。二手住宅价格与上月持平。随着8月份石家庄楼市房价稳定,9月前半月电话咨询量也依然保持良好。那么,到底哪个区域来电量最高,最受购房者欢迎,银河房产综合400来电数据告诉你答案!

四、博弈:鹿泉区这个板块成“领头羊” 新房源或增多

2016年,有一个板块突然走进了石家庄人的视野,这里不仅城市建设发展迅速,也是很多市民置业的新选择。这个板块就是上庄大街、京赞线及其周边区域。

在今年的鹿泉区政府工作报告中提到,鹿泉统筹发展实行“多规合一” 优化布局,实施以上庄、铜冶2个新市镇建设为核心,加快京赞线改造提升、青龙山大道西连东延及地铁1号线、2号线建设,依托经济开发区,促进产业培育、城市功能跨越提升,叫响地铁小镇、奶业小镇品牌,打造产城融合示范区。

独家揭秘:

五、千亿房企为何频频“出手” 石家庄这个区域潜力巨大

2017年的十一小长假马上来临,小伙伴们在迎接假期的同时,是不是也在为十一去哪玩发愁呢?据悉,相当一部分人打算去石家庄植物园踏青游玩,那里让人心旷神怡、宁静超然。美国密歇根大学的一项研究发现:漫步植物园之后,人们的记忆力会得以增强。

城建规划:

六:石家庄园博园六大特色山峰工程终于完工

蜿蜒的山路内侧,红色、黄色、白色的硫华菊开得正艳,蜂蝶飞舞,如诗如画。而山体自西向东形成了杏花峰、梅峰、樱花峰、劲松峰、玉兰峰、海棠峰等六个风景各异的特色山峰。经过一年半的紧张施工,园博园内的山体完善工程目前已完工,待验收后近期将向市民开放。

七:石家庄住建局:多区大力发展装配式建筑

未来我们居住的房子有望实现菜单式全装修。9月20日,记者从石家庄市住房和城乡建设局获悉,《石家庄市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(下简称《意见》)已经下发,《意见》指出要大力发展装配式建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例,提升建筑品质,推动绿色建筑发展,提高建筑产业化水平。

八:石家庄市地名委员会发布新标准地名公告

根据国务院《地名管理条例》、《河北省地名管理规定》等有关规定,经市民政局审核并经市政府批准,对以下居民区或建筑物予以命名,该名称为标准地名,在机关行文、邮电通讯、交通运输、城市建设、新闻宣传、图书出版、户籍管理、工商注册及广告审批、房地产登记等环节使用地名的任何单位和个人,均须以此为准,不得擅自更改或简化。同时,提醒市民购房时查验《标准地名证书》,以免办理房产和落户时带来不便。对违反地名管理法规,擅自命名更名地名和公开使用未经批准的非标准名称的,一律视为非法地名,不予承认,并依法取缔。

九、新规!河北新建小区要配建养老服务设施

为促进河北省养老服务业更好更快发展,根据《国务院办公厅关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》,结合实际,河北省印发全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见。

今后,未按要求配建养老服务设施的住宅小区,住房城乡建设部门不予办理竣工验收备案;将养老护理员纳入企业新型学徒制试点和城市积分入户政策范围……

十、北国勒泰新增近千个非机动车 免费停车区

9月14日,北国商城、勒泰、乐汇城门前多出了近千个非机动车停车区域。创建文明城以来,为解决各大商业综合体周边以及医院、院校、单位非机动车停放问题,市城管委通过跟北国商城、乐汇城、勒泰等商家协商,引导企业主动参与创城,在商场周边施划了可容纳近千辆非机动车免费停车区域。

重要新闻:

十一、官方:8月石家庄新房房价环比上涨0.1% 二手房房价止跌

石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.1%,二手住宅价格与上月持平。

石家庄新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%,较上月涨幅下降0.2%。新建商品住宅价格指数环同比上涨9.5%。河北入统的唐山环比上涨0.2%,秦皇岛环比上涨0.5%。

十二、官方:2宗土地国有建设用地使用权被收回

依据《中华人民共和国土地管理法》《河北省土地管理条例》有关规定,经市政府批准,决定收回以下两宗土地国有建设用地使用权。

一、天同三区地块二项目土地,东至天同幼儿园西侧、西至建华大街、北至富豪大酒店北侧、南至中山路,土地面积25902.25平方米。

二、石家庄监狱西场二期项目土地,东至红星街、南至热电二厂、北至橡嵘湾,土地面积25468.305平方米。

十三、官方:双节期间商品房销售须“一套一标”

为进一步规范中秋、国庆市场价格秩序,确保节日期间市场价格基本稳定,石家庄市价格监督检查局最新下发了《2017年“中秋、国庆”双节期间市场价格监管检查工作方案》,即日起至“双节”期间将对节日市场价格、旅游价格、商品房销售价格加强监管,切实维护消费者价格权益。

十四、好消息!想象国际南区7号楼交房通知来了

我公司所开发建设的想象国际南区7号楼现已具备交房条件。并于2017年10月1日为业主集中办理交房手续。入住通知书已通过电话通知或邮寄方式发放。如您未收到入住通知书,请及时与我们联系。联系电话:0311-66575697。

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发表于 2019-6-12 09:57:22 | 显示全部楼层
啥破名字,润德是物流,万科不是克死了,翡翠公园岂不是都带绿帽子了。
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发表于 2019-6-12 09:57:35 | 显示全部楼层
2.2你卖吧!
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发表于 2019-6-12 09:57:55 | 显示全部楼层
还宣传,新政出来你完蛋了
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