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2019年中秦皇岛楼市白皮书:小岛上半年最贵的房子就在这里了

2019-9-11 09:14| 发布者: liuxikui| 查看: 116| 评论: 1

摘要: 编辑:{第五元素}转眼之间,2019年已然过半。在短短六个月的时间里,“调控”、“限售”、“限购”、“房贷利率”“政策预警”等关键词在频繁出现,触碰着楼市中每一个参与者的敏感神经,整个房地产领域迎来了长期持 ...
编辑:{第五元素}

转眼之间,2019年已然过半。

在短短六个月的时间里,“调控”、“限售”、“限购”、“房贷利率”“政策预警”等关键词在频繁出现,触碰着楼市中每一个参与者的敏感神经,整个房地产领域迎来了长期持续的颠覆和改变。

在上半年的时间里,政策环境有什么改变?土地、新房和二手房市场各有什么表现?各大行业巨头有什么新的动向?下半年的趋势该怎么判断?

在这个承上启下的关键中盘,房天下为你呈现2019年楼市年中盘点。

今天的主题是秦皇岛上半年土地情况!

根据中国土地市场网公布的土地成交信息显示,秦皇岛2019年1-6月土地总计出让80宗(不含公园、绿地、交通等用地),土地出让总金额约36.61亿元,土地出让总面积约311.52万平方米。

各月土地成交数据:

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据统计,秦皇岛5月出让土地宗数最高达到21宗,出让面积41.77374公顷,出让金额69108.7123万元,以北戴河新区、抚宁县的工业用地、旅馆用地、商务金融用地为主。

1月、3月和6月出让地块宗数紧随其后。其中,6月出让土地以海港区城镇住宅用地为主,出让总面积(含划拨用地)79.837554公顷,为上半年出让住宅用地最高峰。 山海关区上半年出让的唯一一宗用地则在3月成交,城镇住宅用地被秦皇岛市山海关区鼎富房地产开发有限公司竞得。

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不管是出让总数、出让金额,抑或成交金额,海港区均名列首位,上半年土地总出让29宗、出让面积161.041139公顷,出让金额约16.07亿元。 抚宁区、北戴河新区土地出让宗数名列第二三位,出让总数分别为17、14宗,出让金额约2.6亿元、10.54亿元。

各土地用途数据:

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按土地用途来看,与房价息息相关的城镇住宅用地出让35宗,其中海港区西部片区成为住宅用地成交主力。 抚宁区、北戴河新区则成为工业用地为主、旅馆用地出让的先锋。

住宅用地楼面价TOP10:

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地块成交总价TOP10:

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地块出让面积TOP10:

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